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工商時報【方明╱台北報導】
東森房屋昨（17）日宣布2017年逆勢進軍大陸市場，正式與大陸江蘇的上森置業集團簽署「品牌授權」合約，將以東森房屋品牌在大陸市場展店，進行二手屋買賣交易，初期規畫將在今年4月於江蘇昆山地區設立第1家直營店，3年內開設10家直營店，後續並開放加盟，預計5年可達100店規模。
東森房屋規畫近2年，攜手江蘇上森置臺南市安南區SM道具業集團，東森房屋董事長王應傑表示，當大陸市場別人撤退就是東森房屋危機入市的時候，雙方合作主要因為上森置業是江蘇昆山集房地產策畫、代銷、招商、管理、商業投資於一體的房地產營銷專業公司，且上森置業創辦人林華成早期還是東森房屋的不動產經紀營業員，成為此次東森房屋簽署品牌授權的關鍵。
上森置業房產集團總經理林華成表示，在大陸11年主要以一手房代銷為主，但在一手房房價飆高後，近2年二手房也開始起飛；以蘇州地區來看，100套住宅成交量，二手房就占了70套，目前正是切入二手房市場最佳時機點。
他指出，上森集團在大陸都與國企及上市公司合作，獨家銷售單一樓盤，擁有2,000～3,000名忠實粉絲，是跨足二手房市場利基點。
林華成表示，展店將採取穩紮穩打模式，將在今年4月於江蘇昆山地區設立第1家直營店，3年內開設10家直營店，後續視大陸市場變化開放加盟，預計5年可達100店規模。
他說，為融合當地文化，未來開放加盟將優先以陸籍配偶的台商為主，也會考慮直營店員工自行創業加盟，規畫直營店「2年專業、3年創業」。
林華成認為，大陸房仲競爭激烈，但以往的電商經營已死一遍，在大陸經營房仲台灣人應拿掉30％的自我，大陸人應拿掉30％的快與狠，上森置業將以誠信、專業、守法、在地經營的品牌理念跨足二手市場。
（中央社記者鍾榮峰台北12日電）東元電機11月自結合併營收來到28個月來高點，法人預估東元今年整體業績可較去年小幅成長個位數百分點。
東元自結11月合併營收新台幣45.29億元，較10月42.44億元成長6.71%，比去年同期39.37億元增加15.02%。法人指出，東元11月營收是2014年8月以來相對高點。
累計今年前11月東元自結合併營收454億元，較去年同期441億元增加2.95%。
展望第4季，東元日前表示全面看好，預期第4季包括馬達、家電、重電工程等各事業可相對樂觀，本業小馬達和大馬達事業第4季可見成長趨勢。
展望今年，法人預估東元今年整體業績可較去年小幅成長個位數百分點。
展望明年景氣和公司營運展望，東元表示看好非石油的水力、電力等產業相關應用。
東元預期，明年景氣會比今年明朗一點，明年相較今年預期可以穩定成長，預估明年東元可較今年穩定成長。
展望明年投資計畫，東元指出，明年第1季3條電工線自動化產能可逐步就緒，整體來看，明年投資以小型自動化與安環設備投資為高雄市橋頭區情趣振動棒主，預期明年整體投資規模約新台幣10億元到15億元。1051212
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